MODERN ÉPÜLET – KIVÁLÓ HELYSZÍN – KIFOGÁSTALAN SZOLGÁLTATÁSOK – EGYEDÜLÁLLÓ LÉTESÍTMÉNYEK
A Sigma Business Center a kolozsvári üzleti környezet szimbóluma, egy olyan márka, amely partnerei jólétével és sikerével egyenlő. Nem csupán egy modern irodaépület, hanem egy teljes komplexum, amely jólétet teremt, virágzó üzleti környezetet, meleg és barátságos légkört, produktív irodai teret biztosít. Az épület menedzsment csapata kiváló szolgáltatásokat nyújt, amelyek valóban támogatják a bérlők üzleti tevékenységét, miközben az alkalmazottak igényeire összpontosít a létesítmények teljes listájával.
A vegyes funkciójú ingatlan komplexum három épületből áll, összesen 26 000 négyzetméteren: két modern „A” osztályú irodaépület – az egyik földszint + 8 emeletes a Republicii utca felőli bejárattal, a másik földszint + 6 emeletes az Observatorului utca felőli bejárattal, valamint egy földszinten elhelyezett kereskedelmi galéria. Ideális elhelyezkedésével a Sigma egy minőségi épület, amely rugalmasan válaszol ügyfelei igényeire, mind nyitott terű, mind egyéni irodákat kínálva. Az épületben elérhető bérleti területek 85 négyzetmétertől kezdődnek, míg az átlagos bérelhető terület szintenként 650-1300 négyzetméter között van. Az épület minden szintje 3 szaniter csoporttal rendelkezik. Az épületbe való bejutást 3 saját recepcióval rendelkező előcsarnok segíti – 2 a Republicii utcán és egy az Observatorului utcai bejárattal, míg mindkét épületben (földszint+8 és földszint+6) összesen 6 lifttel történik a közlekedés, amelyek közül 2 panoráma lift 1000 kilogramm teherbírással és 2 belső lépcső. A komplexumot egy 350 férőhelyes felszíni parkoló szolgálja ki, amelyet az ügyfelek számára az első 30 percben ingyenesen biztosítanak, míg az alkalmazottak kedvezményes bérleti rendszert kapnak. A parkolóba való bejutás sorompós rendszeren keresztül történik, 24 órás őrzés alatt.
Az intelligens vállalatok felismerik, hogy a munkaterek hozzájárulnak bármely üzleti stratégia javításához. A munkakörnyezet befolyásolhatja a produktivitást és a személyzet elkötelezettségét. Ma az alkalmazottak elvárásai változnak. Az új tehetségek vonzása és az egyének munkahelyi viselkedésének változásai a legfontosabb kihívások a vállalatok számára. A munkahely a folyamat és az élmény kombinációja – amit csinálunk és hogyan érezzük magunkat. A megfelelő kombináció több elkötelezettséget hoz, ami végül befolyásolja a produktivitást.
MIBEN KÜLÖNBÖZÜNK:
MODERN ÉPÜLET – BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET ÉS KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG
A Sigma Business Center egy modern irodaépületet képvisel, amelyet folyamatosan fejlesztenek a területen elérhető legújabb technológiai innovációkkal és az érvényben lévő biztonsági és fenntarthatósági normák szerint, amelyek célja egy biztonságos munkakörnyezet, alacsony működési költségek és valódi támogatás biztosítása ügyfeleink üzleti tevékenységéhez. Elkötelezettek vagyunk amellett, hogy folyamatosan fejlesszük azt, amit ügyfeleink értékelnek márkánkban, és állandó törekvésünk van üzletünk hatékonyabbá tételére ügyfeleink számára.
KIVÁLÓ SZOLGÁLTATÁSOK – GYORS ÉS HATÉKONY MŰSZAKI-ADMINISZTRATÍV TÁMOGATÁS
Hosszú történelmünk van, amely ügyfeleink jólétének valódi érdeklődésén alapul, igényeik prioritásba helyezésével. A partnereink által hosszú távon tanúsított bizalom felelősségre késztetett bennünket és páratlan szolgáltatások felé vezetett.
A Sigma Business Centert kiválóan irányítja egy elkötelezett menedzsment csapat, amely folyamatos adminisztratív támogatást nyújt, hogy ügyfeleink valóban koncentrálhassanak üzleti tevékenységükre. A valódi partnerség iránti szilárd elkötelezettséggel a menedzsment csapat részt vesz rugalmas megoldások és valóban fontos eszközök fejlesztésében ügyfeleink üzleti tevékenységéhez. Az adminisztratív csapat sikere a könnyű kapcsolattartáson, a reakciógyorsaságon, az ügyfeleink rendelkezésére bocsátott idő- és technológiai forrásokon, műszaki képességeinken és főként a beavatkozás utáni monitoring és támogatási tevékenységeken alapul.
TELJES MEGOLDÁS AZ ALKALMAZOTTAK JÓLÉTÉHEZ
Az irodaépület elhelyezkedése, könnyű kapcsolódása, megközelíthetősége, csodálatos környezete, számos fontos egészségügyi és oktatási központ közelsége, a rendelkezésre bocsátott létesítmények kellemes munkakörnyezetet teremtenek, amely valóban támogatja a produktivitást és hozzájárul az alkalmazottak jólétéhez. A földszinten található kereskedelmi és szolgáltató központ részévé válik az ügyfeleink rendelkezésére bocsátott teljes megoldásnak az épületen belüli tevékenység támogatásával (számos bank, ATM, gyógyszertár, az ügyfelek valódi igényeire koncentráló változatos szolgáltatási lista, gyorséttermi éttermek, kávézók, papírbolt stb.), de hozzájárul az alkalmazottak személyes és szakmai életének egyensúlyához is (szupermarket, étterem, rekreációs pontok). Az elhelyezkedés önmagában valódi értéket képvisel, vonzó az alkalmazottak számára azáltal, hogy megkönnyíti a könnyű ingázást, támogatja jólétüket, így hozzájárulva a munkahelyi produktivitáshoz és hatékonysághoz.
Létesítmények
Az ügyfeleink által legkeresettebb és legértékeltebb funkciók közé tartoznak:
A. Elhelyezkedés és megközelíthetőség
a. 24 órás őrzött parkoló
b. Buszmegálló 100 méterre
c. 24/7 hozzáférés 2 bejáraton keresztül a Republicii utca és az Observatorului utca felől
d. 3 előcsarnok, 6 lift
B. Rekreációs létesítmények
a. Hagyományos és gyorséttermi éttermek
b. Kávézók
c. Kiskereskedelmi zóna szupermarkettel, papírbolttal, gyógyszertárral
d. Széles szolgáltatási kínálat a földszinti kereskedelmi galériában: bankok, ATM-ek, valutaváltás, szépségszalonok, vegytisztítás
e. Speciálisan kialakított közös rekreációs terek
C. Nyújtott szolgáltatások
a. Recepció és 24 órás hozzáférés
b. Biztonságos hozzáférés
c. Óránként bérelhető konferenciatermek – a költségek hatékonyságának fő forrását jelentik azáltal, hogy nem monopolizálják a teret az ügyfeleink által bérelt egységből.
Ugyanakkor minden előnyt biztosít, amely a munkaértekezletekből származik, amikor a helyzet megkívánja.
d. Telefon- és optikai szálas internetszolgáltatások az épületben dedikált beavatkozási csapattal
e. Takarítási szolgáltatások – belső csapatokkal, az épület adminisztrációja által irányítva, lehetővé téve a bérlőknek, hogy üzleti tevékenységükre koncentráljanak
f. Műszaki támogatás és beavatkozási csapatok meghibásodás esetén, hogy a lehető legrövidebb időn belül és ügyfeleink üzleti tevékenységére gyakorolt hatás nélkül folytathassák a tevékenységet
g. Tervezési, építési és telepítési szolgáltatások belső, dedikált csapatokon keresztül – az ügyfél kérésére
Műszaki információk
A Sigma Business Center egy vegyes ingatlan komplexum, 26 000 négyzetméter összes területtel, amely a következőkből áll:
• egy „A” osztályú irodaépület földszint+8 emeletes – a Republicii utcai hozzáféréssel
• egy „A” osztályú irodaépület földszint+6 emeletes – az Observatorului utcai hozzáféréssel és
• egy kereskedelmi galéria a szomszédos épületben földszintes magassági rendszerrel 7000 négyzetméteren – hozzáférés mind az Observatorului utcáról, mind a Republicii utcáról.
Az épületek jellemzői
SZERKEZET ÉS HOMLOKZAT
• hasznos magasság: 3,6 m födém alatt
• az építmény teherhordó szerkezete két irányban előregyártott vasbeton keretekből áll, 6 illetve 3 darab 6 méteres nyílással
• a födémek előregyártott sávokból készülnek 1000 kg hasznos teherrel
• a lezárás alumínium függönyfallal és hőszigetelt üveggel történik
• a felosztások gipszkarton könnyű falakkal készülnek
HVAC
• központosított fűtési rendszer saját automatikus kazánházzal 1790 KWh teljesítménnyel
• légkondicionáló rendszer légkondicionáló berendezésekkel, chillerekkel és ventilátor-konvektorokkal (levegő fűtése és hűtése)
• szellőzési rendszerek, légkezelő központ és szellőzési berendezések
AZ ÉPÜLET BIZTONSÁGA
• az egész épület tűzoltó rendszerekkel van felszerelve: belső tűzcsapok, tűz exhaustorok és tűzjelző berendezések – érzékelők és tűzjelző központ optikai és termikus füstérzékelőkkel. Tűz esetén a lakók riasztása BMS hangjelzéseken keresztül biztosított
• vizuális jelölések bejáratokhoz, lépcsőkhöz és menekülési utakhoz – az épület lakóinak külső terekbe való irányítására, vészhelyzeti kiürítéshez
• CCTV megfigyelő rendszer az egész épületre
• beléptető rendszerek az épületben az irodai és kereskedelmi terekhez
• betörésérzékelő berendezések és betörésjelző központ
ÉPÜLETIRÁNYÍTÁSI RENDSZER
• teljes legújabb generációs BMS rendszer (az épület teljes monitoring szolgáltatásai)
• berendezések automatizált monitoringja: chiller, ellenőrzött hozzáférés az egész épületben, légkezelő, kazánok, liftek, szivattyúk, VCV-k és világítási rendszer
• tűzjelző központ: automatizált monitoring központ és tűzriasztó berendezés minden térhez.
ENERGIAFORRÁSOK:
• telepített teljesítmény: 1980 kW 220V és 380V-on
• minden emelet csatlakozik a 380V-os háromfázisú hálózathoz
• az épületekben erő-, világítási és gyengeáramú berendezések táplálhatók
• az elektromos energia minden bérelt térhez egyedileg van mérve
• generátor és UPS berendezések a tevékenység folytonosságának biztosítására
• éjszakai világítás
BREEAM TANÚSÍTVÁNY
• A SIGMA BUSINESS CENTER már 2015-ben megkapta a BREEAM tanúsítást, a 2022 decemberétől érvényes jelenlegi tanúsítvány EXCELLENT az ASSET PERFORMANCE (épület teljesítménye) és BUILDING MANAGEMENT (épület adminisztrációja) kategóriákban